Immobilier : les prix montent, le logement économique décroche
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Hausse des transactions, 2e trimestre
- Locaux professionnels : +23,5 %
- Terrains : +21,8 %
- Logements : +6,3 %
Au deuxième trimestre, les ventes ont progressé par rapport au trimestre précédent, mais à des vitesses très différentes : bien moins pour le logement que pour les terrains.
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Le logement est pourtant ce qui a le plus pris en prix : +1 % sur le trimestre. Ces prix qui ne cessent de monter éloignent les familles à revenu moyen.
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Ce que disent les promoteurs
Pour Mohamed Amine Nakti, secrétaire général de l'Union des promoteurs africains, c'est le logement économique, moteur du marché, qui recule. Les baisses de prix servent surtout à écouler des projets devenus difficiles à vendre.
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Fin 2025 → fin 2026
- Sac de ciment 50 kg : 70 → 75 DH
- Tonne d'acier à béton : 9 200 → 9 700 DH
- Béton prêt B25 : 980 → 1 030 DH le m³
Les matériaux coûtent aussi plus cher qu'à la fin 2025 : le sac de ciment de 50 kg passe de 70 à 75 dirhams, la tonne d'acier à béton de 9 200 à 9 700.
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